Re: [ANN] [RealEst] Real.Est монет - Коммерческая недвижимость Coin
Вводя RealEst. Монета - Коммерческая недвижимость Coin
Bounty: PM нам или ответить на это сообщение с вашим запросом, и вы получите 1 RealEst. Это не поддавки нить для ударов, однако мы понимаем, некоторые члены более комфортно Ответ вместо отправки ЛС. Оба способа работают для нас! Мы предлагаем купить 10 монет и получить 1 бесплатно. Цена RealEst составляет 0,000005 BTC, около $ 0,10 USD. Счастливых праздников
"Инвестирование в недвижимость, даже на очень малых масштабах, остается верный и средства построения денежного потока индивидуума и богатства." -Роберт Кийосаки
Bounty: PM нам или ответить на это сообщение с вашим запросом, и вы получите 1 RealEst. Это не поддавки нить для ударов, однако мы понимаем, некоторые члены более комфортно Ответ вместо отправки ЛС. Оба способа работают для нас! Мы предлагаем купить 10 монет и получить 1 бесплатно. Цена RealEst составляет 0,000005 BTC, около $ 0,10 USD. Счастливых праздников
"Инвестирование в недвижимость, даже на очень малых масштабах, остается верный и средства построения денежного потока индивидуума и богатства." -Роберт Кийосаки
Кто
Мы находимся в биении Калифорнии: Силиконовой долине. Это место, где жители сами по цене от рынка недвижимости, потому что они довели спрос до запредельных уровней. Наша опытная команда имеет разнообразный опыт работы в сфере недвижимости, бухгалтерский учет, юридические, правительства, технологий и маркетинговой работы. Мы видим, что должно быть сделано или может быть сделано, и мы это делаем. У нас есть страсть Bay Area, который необходим для достижения успеха в этом конкурентном рынке. Мы определили чрезвычайно выгодные возможности на рынке недвижимости.
Какие
Мы представляем нашу RealEst. монеты, чтобы помочь вам в создании устойчивого, стабильного дохода. Это отличный способ, чтобы получить ваши ноги мокрые для новых инвесторов в недвижимость, а также предлагает мудрую стратегию возврата, приправленные инвесторы оценят. Посмотрите, сколько предприятий вокруг вас цепи. Вы когда-нибудь задавались вопросом, почему?
Арендодатели в пользу цепи, потому что они предлагают корпоративные гарантии. Например, если Walgreens подписывает договор аренды на 20 лет с вами, но их спад продаж из года в год, и они решили закрыть свои двери после 7 лет, то Walgreens будет продолжать выплачивать оставшиеся 13 лет аренды. Розничная торговля, ресторан, медицинская, технология, автомобилестроение, и офис находятся во всех отраслях промышленности, которые обычно подписывают тройные чистые арендованные сделки.
Еще одно преимущества тройных чистых свойств является то, что арендатор платит за общее поддержание зоны, налоги и страхование. Выход из одного арендатора тройного арендованного недвижимого имущества превысил 10-летнюю казначейские ценные бумаги США на 467 базисных пунктах по состоянию на ноября 2012 года эта разница только продолжает расти в течение последних четырех лет.
когда
RealEst. монета теперь доступна. Мы планируем по завершению 1-й этап и покупки первый раунд инвестиций в недвижимость в 1 квартале 2018 года мы начнем выплаты RealEst. монетные вознаграждения на ежемесячной основе начиная с Q2 2018. Чем скорее мы сможем завершить финансирование, то тем быстрее награды будут реализованы. Мы находимся в идеальном пике рынка недвижимости, чтобы купить некоторые действительно прекрасные коммерческие объекты на больших сделках, а спрос со стороны национальных арендаторов на рекордно высоком уровне. Цепи расширяются, и они ищут для своего следующего местоположения. Мы находимся в середине равновесия в настоящее время.
Зачем
Bitcoin имеет свои преимущества, но также имеет свои ограничения. С одной стороны, волатильность БТД достаточно, чтобы дать вам мурашки. Кроме того, плата, которую взимают биржи BTC вниз правый преступник. И помните, не BTC привязано к какому-либо реальному активу; если популярность или поддержка Btc капель, то так будет сумма на вашем счете. Btc является прекрасным инструментом в деловом мире, но не должен быть один только вариант.
закрытие
Мы рады получить этот проект с мертвой точки. Мы знаем, что есть много различных проспектов, когда речь идет о краудфандинге, недвижимость и технологии; это идеальная синергия их преимущества. Это легко, быстро, надежно и безопасно. Существует обилие монет предложений, но вы знаете, что ваши деньги действительно вкладываются в? Можете ли вы пойти посетить, что инвестиции или снимать актив? С RealEst. монета, вы могли бы пойти посетить инвестиции. Актив будет иметь физический адрес с национальным арендатором уровня.
"90% всех миллионеров стали настолько через владение недвижимостью." -Эндрю Карнеги
Дайте нам знать, если у вас есть какие-либо вопросы. Спасибо за ваше время.
В связи с текущей правовой природой цифровых валют, мы должны раскрыть, что использование RealEst. монета явно только для развлекательных целей. Ниже предоставлена информация объяснить полезность RealEst. монета в отношении недвижимости. Тем не менее, профессиональные юридические, бухгалтерские и финансовые консультации рекомендуются, прежде чем продолжить.
Обмен BTC для RealEst. Монета здесь:
Bisq сети
IndieSquare Мобильный кошелек
Counterwallet Desktop бумажники
Какие Тройные Чистая Арендованные Инвестиции?
Многие дольщики стали недовольны проблемами управления, связанных с инвестиционной недвижимостью собственностью. В последние года все больше инвесторов становятся знакомы с легкостью обладания коммерческой недвижимости, занимаемой одной кредитной номинальным национальным арендатором, используя транспортное средство долгосрочной тройной чистой аренды (NNN). Преимущество NNN аренды является то, что арендатор обязан оплатить все расходы, связанные с эксплуатацией имущества, включая налоги на имущество, техническое обслуживание, страхование и т.д. При аренде NNN выполняются с национальным кредитным арендатором, инвестор может быть уверен руководство бесплатно собственности с минимальным риском. Компании с чистой стоимостью более $ 1 млрд, таких как Walgreens, Walmart, O'Reilly, Джек-в-коробке, Barnes и Noble, Winn-Dixie, 7-Eleven, Inc. и Sherwin Williams, типичные типы из NNN арендованных инвестиций в недвижимость, что инвесторы стремятся. Пожалуйста, посмотрите следующее видео для получения дополнительной информации о NNN арендуемых свойств.
Каковы типичные доходы от тройных Чистых арендованных инвестиций?
Это зависит от того, как вы оцениваете ваши инвестиции. Капитализация ставок является наиболее распространенным способом оценки доходности (взять чистый доход / цену покупки 1 года). NNN арендованных инвестиций в настоящее время в среднем 5% до 8% ставки капитализации в зависимости от кредитного риска, местоположения и стоимости потока доходов. С взлетами и падением фондового рынка и недавними потрясениями в жилых домах, все больше и больше инвесторов ищут убежища в одном арендаторе NNN арендованных инвестиции в недвижимость. Это увеличение спроса, в сочетании с низкими процентными ставками, произвел выгодные ставки капитализации в течение последних 10 лет. Внутренняя норма доходности (IRR) является стоимость инвестиций в течение определенного периода времени. Предполагая, что в течение определенного периода (обычно 10 лет) доходов, оценкой, выплатой долга (если таковые имеются), ликвидационная стоимость, стоимость перепродажи и дисконтирование числа в сегодняшних долларах, ВНД для NNN арендованных инвестиций, как правило, 10% -14%. Выход из одного арендатора NNN арендуемой недвижимости превысил 10-летних казначейских ценных бумаг США на 467 базисных пунктов по состоянию на ноябрь 2012 года.
Что такое RealEst. монета?
Потребность в финансовых технологиях инновации в индустрии коммерческой недвижимости является вдохновителем RealEst. монета. RealEst. монета (RealEst) является монетой приложения на основе blockchain Bitcoin, которые могут быть использованы для приобретения чистой арендуемой недвижимости. RealEst. монета становится непосредственным, реальный мир активов, поскольку его врожденная ценность в тройных чистых арендное свойств, полученных в результате первичного размещения монет (ICO). RealEst. Монета имеет жизненно важное значение для коммерческой недвижимости инвестиции, потому что его способность быть обменена налоговое предложения преимущества, аналогичное традиционных 1031 обменов, но с большей гибкостью для инвестора. Отсроченный налог обмен недвижимости является краеугольным камнем в здание финансового богатства и RealEst. монета поможет как новичкам, так и опытным инвесторам добиться возвращения, которые, как правило, видны хорошо капитализированных институциональных фондов и трастов недвижимости. В связи с текущей правовой природой цифровых валют, мы должны раскрыть, что использование RealEst. монета явно только для развлекательных целей. Ниже предоставлена информация объяснить полезность RealEst. монета в отношении недвижимости. Тем не менее, профессиональные юридические, бухгалтерские и финансовые консультации рекомендуются, прежде чем продолжить.
RealEst. монета Инвестирование
RealEst. Монета позволяет инвесторам приобрести долю в чистой арендуемой недвижимости. Стабилизированные чистые арендуемой недвижимости предлагают на месте денежный поток, который гарантированно инвестору арендатора или арендаторов сдачи имущества в аренду. Мы в состоянии источника денежных средств, текущую и добавочной стоимости тройной чистой арендуемой недвижимости с привлекательными условиями финансирования и превратить их в прекрасные инвестиционные проекты. Эти свойства являются материальными активами, которые обеспечивают доходность для вашего RealEst. монета портфель.
Как получить RealEst. монета?
RealEst. монеты могут быть обменены с Bitcoin через Торговый автомат или быстрый обмен ниже. Еще два простых способа получить RealEst. монеты являются с IndieSquare для мобильных устройств, или с Counterwallet для доступа к рабочему столу. Как только кошелек установки, перейдите на страницу Обмен > Выбор маркера > Поиск RealEst > Купить. Обратите внимание, что положительный баланс Bitcoin в вашем бумажнике необходим для обмена RealEst. монета.
Как получить Bitcoin?
Bitcoin можно обменять через любую из следующих услуг. Пожалуйста, провести необходимую экспертизу, прежде чем выбрать свой обмен.
Почему RealEst. Монета на blockchain Bitcoin?
Bitcoin является наиболее широким доверием и используется цифровая валюта в обращении. В 2012 году 1 BTC торгуется около $ 50; по состоянию на июнь 2016 года, 1 BTC торгуется чуть более $ 600. Это показатели рынка с 2012 по сопоставимым инвестициям:
Bitcoin является воплощением того, как цифровая валюта расширяет свою экосистему через реальные приложения, и в результате повышает его самоценность. RealEst. Монета позиционируются, чтобы следовать, и, надеюсь превзойти, траектории Bitcoin, потому что наше приложение является специфичным для одноразового использования; Чистые инвестиции в аренде недвижимости. Инвестирование в недвижимость, будь то индивидуально или в партнерстве, как правило, занимает значительное количество капитала, чтобы приобрести недвижимость. Чистые инвестиции арендуемые предлагают наибольшую отдачу и низкий риск всех коммерческих видов активов недвижимости. Они, как правило, по цене выше $ 1 млн и доступны только для аккредитованных инвесторов, которые имеют доход в размере $ 200 000 в год или чистой стоимостью не менее $ 1,000,000. Это требование финансирования создает более высокий барьер для доступа к чистой собственности в аренду имущества. Для сравнения, RealEst. монеты инвесторы могут реализовать один и тот же долгосрочный стабилизированный возвращается как аккредитованных инвесторов, поскольку RealEst. Монета устраняет необходимость аккредитации и использует децентрализованную Crowdfunding экосистему, которая предлагает право собственности всего за $ 10, цена открытия 1 RealEst. монета.
Что такое критерии приобретения недвижимости для RealEst. монета?
RealEst. монета цель новая и реконструированная, стабилизированная одним арендатора чистых арендуемых свойств на национальном уровне. Добавочной стоимости чистых арендуемые свойства многопользовательских в Калифорнии также будет рассмотрен. Существует акцент на медицинскую, розничной торговле, финансовые услуги, а также автомобильные арендаторах в первичных столичных рынках с сильной экономической демографией. Свойства и портфели будут приобретены у застройщиков, управляющих активами, продажа-leasebacks и брокеров. Каждое приобретение будет объявлено так, что инвесторы знают, какие свойства финансируются за счет RealEst. монета. Все свойства, приобретенные будут застрахованы.
Требование первого ставка года капитализации составляет минимум 6%. Все договоры аренды должны содержать арендную плату эскалацию и параметры продления. Для однопользовательского приобретения как минимум 12 лет, оставшихся на первичном сроке аренды требуется, с предпочтением кредитного рейтинга арендаторов, которые будут корпоративной гарантия аренды. Это означает, что в том случае, если магазин прекращает операции на местном уровне, их юридическое лицо обязано продолжать платить арендную плату на месте через продолжительность срока первичного лизинга. Материально сильные франчайзи, которые работают в нескольких местах могут быть рассмотрены. Для свойств многопользовательских есть предпочтение, по крайней мере, 9 лет, оставленных на сроке первичной аренды с возможностью продления. Свойства обычно будут проведены в течение примерно 8 лет, а затем обменены на свойства замены. В преобладающих случаях срок аренды может быть продлен с долгосрочной аренды по справедливой рыночной стоимости, которая будет предлагать более высокую отдачу от инвестиций (ROI), чем прогнозировалось в следующих примерах. Цель этой стратегии управления, чтобы предложить разнообразие, низкий уровень риска и устойчивое возвращение в период экономического спада и Всплеск циклов.
Сколько RealEst. монеты будут находиться в обращении?
Там будет 1,000,000 RealEst. монеты в обращении на начальном этапе. Цены на 1 RealEst. Монета будет открыта в .000005 BTC или около $ 0,10 USD по состоянию на декабрь 2017 года Второй этап будет включать в себя выпуск дополнительного 1,000,000.
Как RealEst. монеты будут выделены?
Примерно половина RealEst. монеты, поднятые через ICO будет использованы для приобретения 1 одного арендатора чистого арендованного имущества в течение 1 квартала 2018 года Остальные монеты будут использованы для покупки-более 2 чистых арендуемых свойств во время Q2 2018. RealEst. Монета выплата будет распределена ежемесячно, начиная с первым лизинговым платежом с первым приобретением; этот срок составляет от 1 января и 1 февраля 2017. RealEst. производительность монета будет объявлено ежеквартально.
RealEst. монета Promise
Мы больше, чем ваша настоящая команда недвижимости: мы член каждой общины мы служим. Есть много способов, которые мы даем назад, и один мы очень гордятся нашим RealEst. Монета Promise. Мы с гордостью обязавшись часть RealEst нашей компании. монета награда местных некоммерческих организаций. Мы обещаем, чтобы улучшить наше сообщество и считаем, что завтра будет еще лучше, чем сегодня.
Причина и Эффект RealEst. Монета
Коммерческая недвижимость является устаревшей промышленности с точки зрения его реализации современных финансовых технологий. Для международных инвесторов, RealEst. Монета предлагает бесшовный шлюз в собственность чистого арендуемого недвижимого имущества, находящемся в США для инвесторов США, промышленности широкого принятия RealEst. монета даст покупателям и продавцам коммерческой недвижимости еще один способ реализовать некоторые из тех же преимуществ традиционных 1031 обменов. В отличие от традиционных 1031 обменам, RealEst. монета не имеет никаких ограничений в отношении сроков для выполнения обмена и суммы налога на прирост капитала, который может быть отложен.
RealEst. Монета является инновационной технологией, которая делает его более легким для инвесторов в недвижимость, независимо от их капитальных ресурсов, чтобы предпринять шаги в направлении создания богатства. Его гибкость позволяет легко использовать в жилых, развитии и финансировании отраслей, которые будут включены в ближайшем будущем. Мы уверены RealEst. монета позволит больше инвесторов в недвижимость с целью получения долгосрочной финансовой безопасности, необходимой для создания поколений богатства.
Счастливого дня благодарения! Мы только что закончили наш второй эпизод RealEst. Показать. Эпизод размещен ниже. Вот краткое резюме:
Днем декабрь каждый. Мы BTC > RealEst торговля предлагает активные на BISQ. Наша покупка 10 и получите 1 бонус монета остается активным для тех, кто хотел бы купить RealEst непосредственно у нас. Пожалуйста, дайте нам знать, если у вас есть какие-либо вопросы.
Спасибо,
RealEst. Монета команды
Что происходит с недвижимостью в районе залива? Ну, мы расскажем вам ниже в нашем последнем эпизоде RealEst. Показать. Эпизод 3 охватывает текущее состояние жилой и коммерческой недвижимости в Bay Area. Мы также коснемся его аналоге рынках в Лос-Анджелесе и Сакраменто. Если вы инвестор или покупатель дома заинтересован в Калифорнии недвижимости, это эпизод, вы не хотите пропустить.
Мы хотим продолжать в качестве ресурса в Bitcoin сообщества и хотели бы поделиться нашей последней статьи. Что касается темы о том, как и куда инвестировать Bitcoin, мы считаем, что розничные расходы могут быть отнесены к категории самой инвестиции. В статье рассматривается компания, которые уже принимает Bitcoin платежей и предлагает несколько компаний, которые должны начать. Пожалуйста, найдите время, чтобы прочитать нашу последнюю запись в блоге.
Bisq сети
IndieSquare Мобильный кошелек
Counterwallet Desktop бумажники
** 12 / 20/17 обновление с полным Whitepaper ниже. Пожалуйста, нажмите все условии ссылки при чтении. Спасибо!**
Чистая Арендованные Инвестиции с RealEst. Монета
Какие Тройные Чистая Арендованные Инвестиции?
Многие дольщики стали недовольны проблемами управления, связанных с инвестиционной недвижимостью собственностью. В последние года все больше инвесторов становятся знакомы с легкостью обладания коммерческой недвижимости, занимаемой одной кредитной номинальным национальным арендатором, используя транспортное средство долгосрочной тройной чистой аренды (NNN). Преимущество NNN аренды является то, что арендатор обязан оплатить все расходы, связанные с эксплуатацией имущества, включая налоги на имущество, техническое обслуживание, страхование и т.д. При аренде NNN выполняются с национальным кредитным арендатором, инвестор может быть уверен руководство бесплатно собственности с минимальным риском. Компании с чистой стоимостью более $ 1 млрд, таких как Walgreens, Walmart, O'Reilly, Джек-в-коробке, Barnes и Noble, Winn-Dixie, 7-Eleven, Inc. и Sherwin Williams, типичные типы из NNN арендованных инвестиций в недвижимость, что инвесторы стремятся. Пожалуйста, посмотрите следующее видео для получения дополнительной информации о NNN арендуемых свойств.
Каковы типичные доходы от тройных Чистых арендованных инвестиций?
Это зависит от того, как вы оцениваете ваши инвестиции. Капитализация ставок является наиболее распространенным способом оценки доходности (взять чистый доход / цену покупки 1 года). NNN арендованных инвестиций в настоящее время в среднем 5% до 8% ставки капитализации в зависимости от кредитного риска, местоположения и стоимости потока доходов. С взлетами и падением фондового рынка и недавними потрясениями в жилых домах, все больше и больше инвесторов ищут убежища в одном арендаторе NNN арендованных инвестиции в недвижимость. Это увеличение спроса, в сочетании с низкими процентными ставками, произвел выгодные ставки капитализации в течение последних 10 лет. Внутренняя норма доходности (IRR) является стоимость инвестиций в течение определенного периода времени. Предполагая, что в течение определенного периода (обычно 10 лет) доходов, оценкой, выплатой долга (если таковые имеются), ликвидационная стоимость, стоимость перепродажи и дисконтирование числа в сегодняшних долларах, ВНД для NNN арендованных инвестиций, как правило, 10% -14%. Выход из одного арендатора NNN арендуемой недвижимости превысил 10-летних казначейских ценных бумаг США на 467 базисных пунктов по состоянию на ноябрь 2012 года.
Что такое RealEst. монета?
Потребность в финансовых технологиях инновации в индустрии коммерческой недвижимости является вдохновителем RealEst. монета. RealEst. монета (RealEst) является монетой приложения на основе blockchain Bitcoin, которые могут быть использованы для приобретения чистой арендуемой недвижимости. RealEst. монета становится непосредственным, реальный мир активов, поскольку его врожденная ценность в тройных чистых арендное свойств, полученных в результате первичного размещения монет (ICO). RealEst. Монета имеет жизненно важное значение для коммерческой недвижимости инвестиции, потому что его способность быть обменена налоговое предложения преимущества, аналогичное традиционных 1031 обменов, но с большей гибкостью для инвестора. Отсроченный налог обмен недвижимости является краеугольным камнем в здание финансового богатства и RealEst. монета поможет как новичкам, так и опытным инвесторам добиться возвращения, которые, как правило, видны хорошо капитализированных институциональных фондов и трастов недвижимости. В связи с текущей правовой природой цифровых валют, мы должны раскрыть, что использование RealEst. монета явно только для развлекательных целей. Ниже предоставлена информация объяснить полезность RealEst. монета в отношении недвижимости. Тем не менее, профессиональные юридические, бухгалтерские и финансовые консультации рекомендуются, прежде чем продолжить.
RealEst. монета Инвестирование
RealEst. Монета позволяет инвесторам приобрести долю в чистой арендуемой недвижимости. Стабилизированные чистые арендуемой недвижимости предлагают на месте денежный поток, который гарантированно инвестору арендатора или арендаторов сдачи имущества в аренду. Мы в состоянии источника денежных средств, текущую и добавочной стоимости тройной чистой арендуемой недвижимости с привлекательными условиями финансирования и превратить их в прекрасные инвестиционные проекты. Эти свойства являются материальными активами, которые обеспечивают доходность для вашего RealEst. монета портфель.
Как получить RealEst. монета?
RealEst. монеты могут быть обменены с Bitcoin через Торговый автомат или быстрый обмен ниже. Еще два простых способа получить RealEst. монеты являются с IndieSquare для мобильных устройств, или с Counterwallet для доступа к рабочему столу. Как только кошелек установки, перейдите на страницу Обмен > Выбор маркера > Поиск RealEst > Купить. Обратите внимание, что положительный баланс Bitcoin в вашем бумажнике необходим для обмена RealEst. монета.
Обмен RealEst. Монета ниже:
1 RealEst = 0,000005 BTC
Bisq сети
IndieSquare Мобильный кошелек
Counterwallet Desktop бумажники
Blockscan Block Explorer,
1 RealEst = 0,000005 BTC
Bisq сети
IndieSquare Мобильный кошелек
Counterwallet Desktop бумажники
Blockscan Block Explorer,
Как получить Bitcoin?
Bitcoin можно обменять через любую из следующих услуг. Пожалуйста, провести необходимую экспертизу, прежде чем выбрать свой обмен.
Почему RealEst. Монета на blockchain Bitcoin?
Bitcoin является наиболее широким доверием и используется цифровая валюта в обращении. В 2012 году 1 BTC торгуется около $ 50; по состоянию на июнь 2016 года, 1 BTC торгуется чуть более $ 600. Это показатели рынка с 2012 по сопоставимым инвестициям:
Bitcoin является воплощением того, как цифровая валюта расширяет свою экосистему через реальные приложения, и в результате повышает его самоценность. RealEst. Монета позиционируются, чтобы следовать, и, надеюсь превзойти, траектории Bitcoin, потому что наше приложение является специфичным для одноразового использования; Чистые инвестиции в аренде недвижимости. Инвестирование в недвижимость, будь то индивидуально или в партнерстве, как правило, занимает значительное количество капитала, чтобы приобрести недвижимость. Чистые инвестиции арендуемые предлагают наибольшую отдачу и низкий риск всех коммерческих видов активов недвижимости. Они, как правило, по цене выше $ 1 млн и доступны только для аккредитованных инвесторов, которые имеют доход в размере $ 200 000 в год или чистой стоимостью не менее $ 1,000,000. Это требование финансирования создает более высокий барьер для доступа к чистой собственности в аренду имущества. Для сравнения, RealEst. монеты инвесторы могут реализовать один и тот же долгосрочный стабилизированный возвращается как аккредитованных инвесторов, поскольку RealEst. Монета устраняет необходимость аккредитации и использует децентрализованную Crowdfunding экосистему, которая предлагает право собственности всего за $ 10, цена открытия 1 RealEst. монета.
Что такое критерии приобретения недвижимости для RealEst. монета?
RealEst. монета цель новая и реконструированная, стабилизированная одним арендатора чистых арендуемых свойств на национальном уровне. Добавочной стоимости чистых арендуемые свойства многопользовательских в Калифорнии также будет рассмотрен. Существует акцент на медицинскую, розничной торговле, финансовые услуги, а также автомобильные арендаторах в первичных столичных рынках с сильной экономической демографией. Свойства и портфели будут приобретены у застройщиков, управляющих активами, продажа-leasebacks и брокеров. Каждое приобретение будет объявлено так, что инвесторы знают, какие свойства финансируются за счет RealEst. монета. Все свойства, приобретенные будут застрахованы.
Требование первого ставка года капитализации составляет минимум 6%. Все договоры аренды должны содержать арендную плату эскалацию и параметры продления. Для однопользовательского приобретения как минимум 12 лет, оставшихся на первичном сроке аренды требуется, с предпочтением кредитного рейтинга арендаторов, которые будут корпоративной гарантия аренды. Это означает, что в том случае, если магазин прекращает операции на местном уровне, их юридическое лицо обязано продолжать платить арендную плату на месте через продолжительность срока первичного лизинга. Материально сильные франчайзи, которые работают в нескольких местах могут быть рассмотрены. Для свойств многопользовательских есть предпочтение, по крайней мере, 9 лет, оставленных на сроке первичной аренды с возможностью продления. Свойства обычно будут проведены в течение примерно 8 лет, а затем обменены на свойства замены. В преобладающих случаях срок аренды может быть продлен с долгосрочной аренды по справедливой рыночной стоимости, которая будет предлагать более высокую отдачу от инвестиций (ROI), чем прогнозировалось в следующих примерах. Цель этой стратегии управления, чтобы предложить разнообразие, низкий уровень риска и устойчивое возвращение в период экономического спада и Всплеск циклов.
Примеры свойств
CVS Pharmacy находится в Вирджинии
При цене в $ 3974335
6,3% Ставка капитализации, 50,4% ROI
13 лет, оставаясь на начальной аренде NNN
Buffalo Wild Wings в Алабаме
При цене в $ 3824971
7,0% Ставка капитализации, 56% ROI
15 лет, оставаясь на начальной аренде NNN
Старбакс & Mattresss фирма в Северной Каролине
При цене в $ 3393600
6,25% Ставка капитализации, 50% ROI
10 лет, оставаясь на начальной аренде NNN
CVS Pharmacy находится в Вирджинии
При цене в $ 3974335
6,3% Ставка капитализации, 50,4% ROI
13 лет, оставаясь на начальной аренде NNN
Buffalo Wild Wings в Алабаме
При цене в $ 3824971
7,0% Ставка капитализации, 56% ROI
15 лет, оставаясь на начальной аренде NNN
Старбакс & Mattresss фирма в Северной Каролине
При цене в $ 3393600
6,25% Ставка капитализации, 50% ROI
10 лет, оставаясь на начальной аренде NNN
Сколько RealEst. монеты будут находиться в обращении?
Там будет 1,000,000 RealEst. монеты в обращении на начальном этапе. Цены на 1 RealEst. Монета будет открыта в .000005 BTC или около $ 0,10 USD по состоянию на декабрь 2017 года Второй этап будет включать в себя выпуск дополнительного 1,000,000.
Как RealEst. монеты будут выделены?
Примерно половина RealEst. монеты, поднятые через ICO будет использованы для приобретения 1 одного арендатора чистого арендованного имущества в течение 1 квартала 2018 года Остальные монеты будут использованы для покупки-более 2 чистых арендуемых свойств во время Q2 2018. RealEst. Монета выплата будет распределена ежемесячно, начиная с первым лизинговым платежом с первым приобретением; этот срок составляет от 1 января и 1 февраля 2017. RealEst. производительность монета будет объявлено ежеквартально.
RealEst. монета Promise
Мы больше, чем ваша настоящая команда недвижимости: мы член каждой общины мы служим. Есть много способов, которые мы даем назад, и один мы очень гордятся нашим RealEst. Монета Promise. Мы с гордостью обязавшись часть RealEst нашей компании. монета награда местных некоммерческих организаций. Мы обещаем, чтобы улучшить наше сообщество и считаем, что завтра будет еще лучше, чем сегодня.
Причина и Эффект RealEst. Монета
Коммерческая недвижимость является устаревшей промышленности с точки зрения его реализации современных финансовых технологий. Для международных инвесторов, RealEst. Монета предлагает бесшовный шлюз в собственность чистого арендуемого недвижимого имущества, находящемся в США для инвесторов США, промышленности широкого принятия RealEst. монета даст покупателям и продавцам коммерческой недвижимости еще один способ реализовать некоторые из тех же преимуществ традиционных 1031 обменов. В отличие от традиционных 1031 обменам, RealEst. монета не имеет никаких ограничений в отношении сроков для выполнения обмена и суммы налога на прирост капитала, который может быть отложен.
RealEst. Монета является инновационной технологией, которая делает его более легким для инвесторов в недвижимость, независимо от их капитальных ресурсов, чтобы предпринять шаги в направлении создания богатства. Его гибкость позволяет легко использовать в жилых, развитии и финансировании отраслей, которые будут включены в ближайшем будущем. Мы уверены RealEst. монета позволит больше инвесторов в недвижимость с целью получения долгосрочной финансовой безопасности, необходимой для создания поколений богатства.
** изменение 11 / 2/2016 **
Мы только что выпустили наш первый подкаст эпизод, названный RealEst. Показать. Ссылка на аудио доступна ниже для тех, кто не имеет Itunes.Это первый эпизод является обзор RealEst. Проект монет и обсуждает, как стать настоящим инвестором недвижимости всего за 10 минут. Наслаждаться.
На каждых 10 монет закуплены, вы получите 1 монету бесплатно!
Для зарезки нашего подкаста мы предлагаем стимул для раннего RealEst. Монета усыновителей. Монеты можно приобрести с БТД через RealEst Торговый автомат. После того, как ваши первые 10 монет покупается, более 1 монета будет отправлена на ваш кошелек. Например, если 20 монет покупаются вы получите еще 2 монеты бесплатно. Там нет ограничения на количество бонусных монет, которые вы можете получить.** изменение 11 / 6/2016 **
Мы хотели бы поблагодарить Bisq сеть для добавления нас к их бирже! пожалуйста, проверьте https://bisq.network чтобы начать торговать RealEst.** изменение 11 / 24/2016 **
Счастливого дня благодарения! Мы только что закончили наш второй эпизод RealEst. Показать. Эпизод размещен ниже. Вот краткое резюме:
- Раннее Adopter Бонус: Купите 10 монет и получить 1 бесплатный бонус монеты. Там нет ограничения на количество бонусных монет. И.Е. приобрести 30 монет и получить 3 бонусных монет.
- Направление Bonus: Смотрите, кто покупает 10 монет, и вы оба получите 1 бонусный монету. Там нет ограничения на количество бонусных монет для покупателей. Существует ограничение на 1 бонус монеты для рекомендателей, для каждого направления.
- Bisq Сеть: RealEst теперь отображается на Bisq сети!
** изменение 12 / 3/2016 **
Здравствуйте,Днем декабрь каждый. Мы BTC > RealEst торговля предлагает активные на BISQ. Наша покупка 10 и получите 1 бонус монета остается активным для тех, кто хотел бы купить RealEst непосредственно у нас. Пожалуйста, дайте нам знать, если у вас есть какие-либо вопросы.
Спасибо,
RealEst. Монета команды
** изменение 12 / 9/2016 **
RealEst. Показать Эпизод 3: Bay Area недвижимость тенденции
Что происходит с недвижимостью в районе залива? Ну, мы расскажем вам ниже в нашем последнем эпизоде RealEst. Показать. Эпизод 3 охватывает текущее состояние жилой и коммерческой недвижимости в Bay Area. Мы также коснемся его аналоге рынках в Лос-Анджелесе и Сакраменто. Если вы инвестор или покупатель дома заинтересован в Калифорнии недвижимости, это эпизод, вы не хотите пропустить.
** изменение 12 / 15/2016 **
Привет Bitcoin фото- галерей,Мы хотим продолжать в качестве ресурса в Bitcoin сообщества и хотели бы поделиться нашей последней статьи. Что касается темы о том, как и куда инвестировать Bitcoin, мы считаем, что розничные расходы могут быть отнесены к категории самой инвестиции. В статье рассматривается компания, которые уже принимает Bitcoin платежей и предлагает несколько компаний, которые должны начать. Пожалуйста, найдите время, чтобы прочитать нашу последнюю запись в блоге.
5 компаний, которые должны работать Bitcoin в этот праздничный сезон
Фото: Tangram International [/ размер][/цвет]
Фото: Tangram International [/ размер][/цвет]
** Обновление 1 / 8/2016 **
RealEst. Показать Эпизод 4: Студент долг, безработица, и домовладение
С новым годом! Эпизод 4 RealEst. Показать обсуждается несколько компонентов экономики США, включая студенческий долг, на рынке труда и домовладения. Если вы ищете способ, чтобы погасить свой долг студента и ускорить свою карьеру, то пожалуйста настроиться.
RealEst. Show - Эпизод 4 по RealEst. Монета на Soundcloud
Фото: GreatSchools.org
С новым годом! Эпизод 4 RealEst. Показать обсуждается несколько компонентов экономики США, включая студенческий долг, на рынке труда и домовладения. Если вы ищете способ, чтобы погасить свой долг студента и ускорить свою карьеру, то пожалуйста настроиться.
RealEst. Show - Эпизод 4 по RealEst. Монета на Soundcloud
Фото: GreatSchools.org
