с веб-сайта :-

Как это работает?

""" В отличии от обычного ипотечного кредита, где покупатель заимствует деньги от кредитора, который затем погашается с интересом, то BTLPP использует исламские принципы финансирования соглашения о совместном владении (убывающий мушарак) с Leasing (Иджар).

Ваш ежемесячный платеж BTLPP состоит из двух элементов: оплаты приобретения и арендной платы. Когда все платежи приобретения были сделаны и финансов урегулирована, право собственности на имущество переходит к вам. """

его не интересует, потому что его арендная плата + оплата приобретения, теперь, если вы хотите продолжить вызов, что интерес, что это ваш выбор, но знают, что исламские правили финансирования следят, что это различие, мусульманство не против того, чтобы торговля / прибыли / бизнеса , тем больше вы владеете собственности, тем меньше вы платите за аренду.

--> Вы должны помнить, это исламская ипотека фактически Мушарак: -

Мушарака

Мушарака (СП) представляет собой соглашение между двумя или несколькими партнерами, при этом каждый партнер предоставляет средства, которые будут использоваться в предприятии. Прибыль, распределяются между партнерами в соответствии с инвестированного капитала. В случае утраты, ни один из партнеров не теряют капитал в том же соотношении. Если Банк предоставляет капитал, один и то же условие. Именно этот финансовый риск, в соответствии с шариатом, который оправдывает требование банки к части прибыли. Каждый партнер может или не может участвовать в проведении бизнеса. Работающий партнер получает большую долю прибыли по сравнению с спящих (нерабочим) партнера. Разница между Мушараком и Madharaba является то, что, в Мушараке, каждый партнер вносит некоторый капитал, тогда как в Madharaba, один партнер, например, Финансовое учреждение, предоставляет весь капитал, а другой партнер, предприниматель, не дает никакого капитала. Обратите внимание, что мушарак и Madharaba обычно перекрываются

---

мушарака

Мушарака это слово арабского происхождения, которое буквально означает совместное использование. В контексте бизнеса и торговли, это означает, что совместное предприятие, в котором все партнеры разделяют прибыль или убыток совместного предприятия. Это идеальный вариант для процентной основы финансирования с далеко идущими последствиями для производства, так и распределения. В современной капиталистической экономике, интерес является единственным инструментом без разбора используется в финансировании каждого типа.

Мушарак или Ширкат-уль-amwal взаимосвязь устанавливается стороны по взаимному договору. Но есть определенные ингредиенты, которые свойственны договору mMusharaka, а именно роли каждого партнера, распределение прибыли и схемы распределения и тенора или время Мушарака, будьте mutanaqisa или mutlaqa.

Распределение прибыли
Доля прибыли, распределяемой между партнерами должны быть согласованы на момент осуществления контракта. Если такая доля не была определена, договор не действует в Shar'iah.

Отношение прибыли для каждого партнера должны быть определены пропорционально фактической прибыли, начисленных к бизнесу, а не пропорционально инвестированного капитала им. Не допускается, чтобы установить единовременную сумму для любого одного из партнеров, или любой нормы прибыли связали с его инвестициями. Потери, однако предполагается, в соответствии с долей в инвестированный капитал каждого партнера.

убывающий Мушарак

Убывающей Мушарака является формой партнерства, которая заканчивается полной собственностью партнера, который покупает долю другого партнера в этом проекте освобождающего механизмом, согласованной между ними обеими. Уменьшая Мушарака используется в основном, когда одна сторона, которая хочет владеть активом или коммерческой деятельности, которая не имеет достаточных средств для оплаты полной стоимости; и принимает помощь финансирования от другой стороны. Доля финансиста делится на несколько единиц, и понятно, что клиент будет покупать единицы доли финансиста один за другим периодически, тем самым увеличивая свою долю до всех подразделений финансиста закупаются клиент таким образом, чтобы сделать его единственным владельцем актива. В такого рода партнерства, все партнеры являются совладельцами каждый и каждая часть совместного имущества или активов на пропорциональной основе и одного партнера не может сделать заявку на определенную часть имущества или активов, оставляя другие части для другие партнеры. http://www.financialislam.com/diminishing-musharakah1.html

так на самом деле вы не занимать деньги, вы вступаете в партнерство, которое следует правилам ислама, теперь вы понимаете, почему его не называется интерес и поэтому его не умна формулировка здесь?