Главная Ремоделирование

Главная ремоделирования является Подержанной & Управляемый Дэвид Н. Biafore. Главная ремоделирования является предприятие недвижимости, созданный из ремоделирования уже действующих недвижимости ремоделирования компания Real Хоума.

Главная ремоделирования обеспечит предприятие недвижимости отдельно от уже работающего ремоделирования Real Home, где Bitcoin инвесторы могут инвестировать BTC в материальных активах, таких как недвижимость. Этот инвестиционный фонд, через ремоделирования Real Home будет использоваться для покупки дома в деньгах предложения, перестраивать их, а затем список / продать их сразу после завершения.

Срединные цены дома продажа в метро Детройте преодолела отметку $ 100.000 в мае впервые, по крайней мере, четыре года в качестве загородной недвижимости по-прежнему восстановить значение потерял в аварии последнее десятилетие, согласно данным, опубликованным в середине июля. Новые данные из Realcomp, многократных перечня услуг Metro Detroit на основе, используются Real Хоум ремоделированием, показали цены мая в четыре графства области Wayne, Окленд, Macomb и Ливингстон прыжки 40% по сравнению с прошлым годом до $ 111,000 медианы продажная цена. Эти уровни 70% выше, чем в мае 2011 года цена продажи, а также 233% и 345% выше, соответственно, с 2010 и 2009 годом цен в месяце. Движущая сила восстановления цены продажи - на высокой передаче после падения - это еще истощается запас желательных домов и квартир на рынке на юго-востоке штата Мичиган. Хотя есть еще много пустующих домов в регионе, особенно в Детройте, где $ 11100 средняя цена продажи дешевле, чем многие подержанных автомобилей, есть меньше шаг-в-готовых загородных домов для покупателей со средним уровнем дохода. Количество продаж исключенных домов снизились на 30% в районе метро от года назад. Количество предложений мы получили был немного выше, в этом году, чем в прошлом году, и все же инвентаризации настолько гораздо меньше, чем это было в прошлом году, потому что они продают так быстро. Дом-х мы реконструируем, в пригороде Metro-Детройте. В прошлом году Real Home в ремоделирования валовой прибыли доход составила $ 120 000 от remolding 13 дома, либо прибыль в размере около 10 000 $ за дом.

Прибыль от дома будет разделен 70/30, 70% прибыли, идущих непосредственно к акционерам, и 30% обратно в начальный инвестиционный фонд. Дивиденды будут выплачены в течение 2 недель после первоначальной продажи дома.

Главная ремоделирования стремится поднять 555 BTC, или $ 50000. Для достижения этой цели 100000 акций будут выпущены на 0.0055 BTC. Дополнительные 15 000 акций также будет выдаваться, но только будет выпущено в качестве чрезвычайного фонда в случае крайнего колебания цен на Bitcoin в ходе IPO для удовлетворения $ 50 000 долларов США. При продаже первых 100000 акций первый дом будет куплен в течение не более чем $ 35 000, или 388 BTC. Оставшиеся $ 15 000 или 166 BTC, будет использоваться для ремоделирования.

338-BTC-Покупка недвижимости
166-BTC реконструируют недвижимости

Первоначальная Прогнозируемые Profits- Near 100BTC.

получение дивидендов

Для каждого дома, который продается, 30% от прибыли пойдут обратно к первоначальному первоначальному инвестиционному фонду Главной ремоделировании. Таким образом, следующий дом будет куплен будет иметь бюджет в размере $ 53000 или 588 BTC. Это будет продолжаться до тех пор, Initial инвестиционный фонд не достигнет $ 100 000, или 110,100 BTC. В прибыли дивиденды будут затем врезался до $ 20 000 с тем же принципом, 70% обратно инвесторами, 30% в реальном Доме ремоделирование. Все USD будет обменено на Bitcoin через mt.gox курс на момент продажи.

Цель реконструкции дома является купить дом в деньгах, которые должны работать (которые в изобилии в этом районе Мето-Detroit) переделывать их, чтобы сделать их пригодными для жизни, а затем продать по низкой премии покупателям, которые ищут хорошую сделку на пригодном для жизни дома. Существует огромный рынок прямо сейчас готов к въезду дома. Большинство людей не понимают потенциал ремоделирования, ни хотят тратить время, чтобы сделать дом пригодным для жизни. Главная покупателя хочет дом, который закончил, но то же самое время, не оцененный чрезмерно выше рыночной стоимости. Все дома будут оценены немедленно продать, наша концепция является то, что, оценивая дом по разумной прибыли, дом, скорее всего, продать быстро. У нас также есть хорошее количество современной мебели для постановки. Это наряду с благоустройством и свежей краской, где большинство Ребцентров собственности ошибутся, (просто потому, что вы зафиксировали все основные проблемы, не означают, что вы можете выглядеть более маленьким). Основная цель реконструкции дома является предложить Bitcoin инвесторам реального предприятие недвижимости с хорошей рентабельностью, в то время как расширение роста Ремоделирования Real Home, и расширения. Мы планируем сделать минимум 12 дома в пределах 12 месяца от окончательной продажи-х 100000 акций от IPO.

Для обеспечения прозрачности, все будущие домов, собирающиеся приобрести, будет иметь фактическую недвижимость листинга размещена на форуме Главной ремоделировании в последующем публикации договора продажи. Кроме того, отчет расходов будет раскрыт на форуме, все усовершенствования проекта, перечисленных в деталях с оценочной оплатой. Банк заявление денежных средств, переводимых будет также предоставляться при покупке каждого дома. Изображение также будет вывешено (до и после) во время реконструкции. Там будет также форум по Bitcointalk, чтобы получить информацию от инвесторов.

При покупке дома с наличными предложения, как правило, можно приобрести дом до 25% скидка от стоимости запрошенной. Он также доступен, чтобы закрыть на дом чрезмерно ускоряется, когда принимается наличными предложение.

Рост и расширение является одним из наших главной цели в обеспечении актива Главной Ремоделирование для инвестора, чтобы поддержать эти усилия, Главное Ремоделирование будет использовать систему два яруса.


Рост и Expansion-

Этап 1. второго Home Expansion. - выпуск 100000 Делить выше по цене IPO и выше текущей цены акции, во время сильного спроса на рост, а после ввода инвесторов был рассмотрен. Акции будет использован для покупки 2-го дома, будут отремонтированы в течение прогрессирующего проекта. Все детали 2-го проекта будут предоставлены инвесторам до каких-либо акций выдаются. Этот дом будет куплен и отремонтирован, когда все начальные 100000 акций были проданы. Минимум 15% процентов от инвестиций, которые будут использоваться для реконструкции. Дивиденды будут выдаваться на принципе 70/30. (70% разделить держателей, 30% в Real Homes ремоделирования фонда Первоначальный инвестиционный проект 2) .Это будет продолжаться до 2 Инвестиционный фонд проекта достигает $ 100 000, или 110,100 BTC. В прибыли дивиденды будут затем врезались до среднем $ 20 000 с тем же принципом, 70% обратно инвесторам, на 30% квартир ремоделирования Инвестфонда Real. Фонд будет работать в качестве первоначальных инвестиций того же руководящего положения в. Инвестиционный фонд будет проводиться постоянно покупать 2-й проект Home.

Уровень 2. третьего Home Expansion. - о дополнительной эмиссии 100,000 Делить по выше цена продажи 1-го уровня, только после того, как все акции 1-го уровня были проданы. Будет издан при сильном спросе на рост, а после ввода инвесторов был рассмотрен. Акции будут использованы для покупки 3-го дома, чтобы быть реконструированы независимо от открытых проектов 1 и 2. Все детали 3-го проекта будут предоставлены инвесторам до каких-либо акций, выпущенных. Этот дом будет куплен и отремонтирован, когда все 100000 акций были проданы. Минимум 15% процентов от инвестиций, которые будут использоваться для реконструкции. Дивиденды будут выдаваться на принципе 70/30. (70% разделить держатель, от 30% до 3 фонда Главной Инвестиционного проекта Перепланировки) .Это будет продолжаться до тех пор инвестиционный фонд не достигнет $ 100 000, или 110,100 BTC. В прибыли дивиденды будут затем врезался до $ 20 000 с тем же принципом, 70% обратно инвесторами, 30% в реальном Доме ремоделирование. Фонд будет работать в качестве первоначальных инвестиций того же руководящего положения в. Проект 3 Инвестиционные фонды будут проводиться постоянно приобрести 3-й проект Home.


Растворение актива

В случае не-видел обстоятельств, эмитент может избрать распустить компанию со следующим методом.
Акции могут быть выкуплены у акционеров по рыночной цене (110% от 7 дней медианной рыночной стоимости)

Сайт Инвестора - http://biafor8.wix.com/homeremodeling