Я не буду иметь жену больше, если мы по-прежнему буквально жить в подвале моей мамы, ожидая дома в ПА на продажу.

У меня есть $ 29k в банке, ~ $ 30k БДК ​​капитала, ~ $ 55k ценность дома в ПА. Я также лично взять кредит из БДК в размере ~ $ 16k.

Дом теперь мы хотим $ 48k. Я полагаю, что ~ $ 55k являются безопасным номером для мелкого ремонта, необходимого после перемещения и требует немедленного устройство, перемещения расходов, а также краткосрочные расходы на проживание до трудоустройства. 55k-29k-16k = 10k. не будут обеспечены платежные квитанции и доходы налоговой отчетности.

Процентные платежи будут происходить каждые 30 дней после выдачи кредита и 2% от основной суммы (если взять полный кредит, что бы $ 200 / месяц). Досрочное погашение и частичное погашение будет разрешено. Если я заплачу рано, главным будет амортизировать на следующий 30-дневный период, а не ток (то есть, если у меня есть кредит на $ 10k к вам, погасить $ 5k "Cегодня," Я буду платить $ 200 "это" месяц за интерес, но только $ 100 процентов за следующий период оплаты, и $ 100 за каждый месяц после до кредита не далее выплатила). Для полного досрочного погашения, я буду платить проценты за месяц, вычисленный по непогашенной задолженности у меня есть с вами в начале месяца. Таким образом, предполагая, что у меня есть $ 10k долг с вами до сих пор, и я оплатить его "Cегодня," Я буду платить $ 10200, и это будет конец кредита.


6 месяцев срок не основывается ни на что - произвольное число, которое принимает на себя дом будет продавать в то время, или мы можем заработать достаточно средств, чтобы оплатить его, или я буду ползти к семье и просить, или ползти к другим кредиторам и очень прошу. Дайте мне время, и я буду стараться, чтобы найти замену, если вы хотите из договора, или БДК взять кредит (я предпочел бы не иметь гораздо больше, чем 1/5 БДК монет, вложенных в меня лично, но я полагаю, я мог бы, если это абсолютно необходимо, возможно, некоторые ворчат БКИ инвесторов) - или, если вы хотите продать свой кредит со мной кто-то еще, что это нормально, тоже, так долго, как они понимают, кредитный договор не изменяется ,

Вопросы / комментарий будет ответ, когда я вижу их. Я собираюсь спать, сейчас, но я буду смотреть завтра утром. Отправляемся смотреть на пару домов завтра. Поскольку у меня нет денег, чтобы сразу купить дом, я предложу депозит в $ 10k, и дать себе 3 месяца, чтобы оплатить оставшийся баланс текущего домовладельца, в ожидании проверки. Кредит, таким образом, не должен быть немедленным, и не должно происходить в течение нескольких месяцев, потенциально. Я буду ждать, чтобы опубликовать дом распечатку, пока наше предложение не было принято, чтобы держать вас грифами от его покупки.  

Я могу принять кредит с помощью проволоки, ACH, или что-то вроде WU. У меня нет учетной записи BitPay, поэтому я не готов принять БТД. PPUSD будет считаться, если кредит сломан вверх. Я не буду терпеть риск принятия кредита в GoxUSD. Ура!


(За кредит дома, мне было бы интересно, как много депозитов как доступны в долларах США. У меня есть более чем достаточно БКИ депозитов ATM, и я не продавать BTC дисков в ближайшее время.)