За последние 7 лет или около того, я действительно хотел, чтобы начать инвестиции в недвижимость доверия (REIT).

Мое предпочтение склоняется к microfunding вместо традиционных банковских кредитов. К сожалению, купить аренду недвижимости в США вам необходимо либо приобрести низкие свойства исполнительских (Арендатор занимаемую или предварительно rehabbed из них) или наличных денег. Таким образом, варианты либо microfund или тяжелые деньги. У меня есть предпочтение microfunding вместо твердых денег из-за того, что я могу потенциально поднять значительно больше капитала и имеют более низкие затраты на финансирование в целом.

Опрятная вещь о наличных покупках недвижимости является то, что вы обычно получаете значительные скидки по сравнению с финансируемыми сделками.

Кроме того, вы можете рефинансировать собственность после реабилитации и занятости, чтобы продолжать покупать все больше и больше свойств, таким образом, продуцирующих экспоненциальный прирост в течение долгого времени.

Вот преимущество для такого проекта предприятия -

• Снижение риска по сравнению с акциями и другими формами традиционных инвестиций
• Выявленный экспоненциальный прирост в течение нескольких лет
• Может принести пользу BTC с большей легитимностью, поскольку это, вероятно, стало бы чрезвычайно прибыльной компанией довольно быстро, финансируемой Bitcoins. Дополнительно REIT может предоставлять скидки / льготы для арендаторов, если они платят в БТД через USD

Риски предприятия -

• Воздействие приказном
• Воздействие экономики США
• Доверять

Из всех рисков, вопрос доверия, мы надеемся, является самым простым один, чтобы прояснить, как я уже успешно с арендой и были в недвижимость на некоторое время.

Итак, я ищу обратную связь на этой идее. Я собираюсь пройти через это, могу ли я получить перечисленные на Bitcoin обмен или нет (я всегда могу зазывать традиционных инвесторов), но microfunding кажется гораздо более привлекательным для меня.