Форс-мажорные, стихийные бедствия и другие

Многие из наших клиентов возникают вопросы по поводу статуса непреодолимой силы, стихийных бедствий и других аналогичных положений в строительных контрактах.

Субъект вряд ли на переднем крае строительного законодательства, но тем не менее, стоит Пересмотр.

Форс-мажорные является французский термин, который был введен в английском прецедентном праве в Lebeaupin v Криспин, как

« Все обстоятельства, не зависящие от воли человека и что не в его силах, чтобы контролировать»

Vis Мажур более широко известен как Закон Бога. Такой термин редко встречается в строительных контрактах, но отмечается здесь, чтобы определить, что фраза является более узкой, чем форс-мажорный, потому что, возможно, некоторые действия Бога с в силе человека контролировать.

Я ChemE форма контракта определяет форс-мажорные обстоятельства, как

«....... любые обстоятельства, находящиеся вне разумного контроля партии, которые предотвращают или препятствовать надлежащему выполнению договора, включая, но не ограничиваясь войны или военных действий; массовые беспорядки или гражданские волнения; эпидемии; Землетрясение наводнение или другие стихийные бедствия; .........

Точно так же MF / 1 стандартная форма договора определяет форс-мажорных обстоятельств, как война, военные действия ...... .ionising волны ... ..radio активность ...... ..pressure волны ...... .revolution ...... .riot ...... .Any другие обстоятельства, находящиеся вне разумного контроля подрядчик.

JCT форма Договора перечислить форс-мажорные обстоятельства в качестве Соответствующего события без определения его значения.

Большинство других стандартных форм строительства больше не использовать фразы Vis мажорных & Форс-мажорные и являются более конкретными в решении реальных обстоятельств, не зависящих укомплектовывает воли и контроля. В таком случае нет автоматического права не существует, которая дает либо стороне полагаться на оговорки форс-мажорных.

В случае, если условия договора делают выраженное положение о конкретных обстоятельствах, то эти условия должны превалировать.

Однако обстоятельства, такие как погода не могут быть выражены в терминах и условиях, и это, как правило, этот сценарий, когда возникает вопрос об ответственности за расходов сторон, время и повреждения.

ICE и JCT имеют дело с погодой, ограничивая ответственность работодателей на предоставление и продление срока только в случае исключительно неблагоприятных погодных условий. Поэтому Соответственно работодатель теряет право на возмещение за этот LD-период и Подрядчик не в состоянии восстановить свои издержки задержки. В этом случае расходы называются «лежали там, где они лежали». Это может быть описано как Нейтральное событие, как ни одна из сторон страдает или выгоды от обстоятельств.

Когда договор умалчивает о таком вопросе, то есть там не выражены положения для решения с тем обстоятельством, то стороны не могут восстановить свои издержки друг от друга и снова стоит будет лежать где они лежат. ЛД бы, однако, стать начислен, если контракт Завершение перерасхода, как никакого продления времени средства не предоставляется Исполнитель.

Автор: Найджел Clayton

Дата: сентябрь 2004

Что значит Force Мажор?
Французский термин буквально переводится как "большая сила"Этот пункт включаются в договорах снять ответственность за естественные и неизбежные катастрофы, которые прерывают ожидаемый ход событий и ограничивающие участник от выполнения обязательств.
Investopedia Говорит
Investopedia объясняет Форс-мажор
Этот раздел предназначен для приносить пользу обеим сторонам в договоре. Форс вступит в игру, например, когда вы покупаете дом. Если дом разрушен в результате пожара, вызванного ударом молнии, ни одна из сторон остается обязанным.

Прочитайте больше: http://www.investopedia.com/terms/f/forcemajeure.asp#ixzz1Pu4fNzbQ