Ищу около 4 до 5 миллионов иен в зависимости от юридической работы, что должно быть сделано. Если транзакция выполняется в Bitcoins Я хочу, чтобы убедиться, что это отражено в договоре купли-продажи, и все официальные документы, так что законность ясна. Как это было бы первым для этого потребуется некоторая дополнительная работа выяснить правовые и налоговые последствия. Как только это будет сделано, я бы разместить все детали этого опыта на этом форуме, так что другие люди будут иметь возможность эмулировать.

Я ожидал бы арендную плату в размере около 50 000 иен в месяц. Однако, как это курортная квартира на береге моря, трудно получить арендатор за весь год., Но в течение летнего сезона вы можете быть в состоянии взимать более высокую арендную плату. Это приводит к грубому выходу 12 до 15%. Учитывая стоимость места около 18400 иен в месяц и ежегодный налог владение 45,300 иен чистый выход ниже по-прежнему здоровенный 7,5% обслуживание. В качестве инвестиций было бы лучше квартиры в Токио. Но если вам нравится пляж и как очень высокое подключение к интернету скорости, эта квартира в Чиба непобедим.

Налог на доход от аренды в Японии для нерезидентов практически равна нулю. Более подробной информации об этом и других вопросах, связанной с недвижимостью в Японии взглянуть на нашем Wiki