Вернуться   Биткоин Форум > Спекуляция
5 декабря 2012, 7:19:38 PM   # 1
 
 
Сообщения: 1398
Цитировать по имени
цитировать ответ
по умолчанию Re: рынок жилья инвентаризации при экстремальных циклонах [Dec 2012]

Взлом Биткоин адресов.
500 Биткоинов взломаны в "мозговом кошельке" с паролем "bitcoin is awesome"
Адрес кошелька: 14NWDXkQwcGN1Pd9fboL8npVynD5SfyJAE
Приватный ключ: 5J64pq77XjeacCezwmAr2V1s7snvvJkuAz8sENxw7xCkikceV6e
подробнее...


Всем кто хочет заработать Биткоины без вложений - рекомендую сайт http://bitcoin-zarabotat.ru
Так жилье другой рынок обычно не обсуждается в спекуляции форуме, но я думал, что показать некоторые вещи, которые происходят. Ранее в этом году цены на жилье были очень низкими. Поданный решил понизить процентные ставки, что стало проще брать деньги на покупку дома. В Сан-Диего со всего марта по декабрь инвентаризации жилья неуклонно снижается, потому что люди покупают. Потому что теперь уменьшение предложения домов цены домов теперь пошли вверх. (Это основное снабжение и логика спроса).

Оказывается, цены на жилье будут продолжать идти вверх, если предложение домов продолжает снижаться. Но, есть некоторые теории заговора там. Одна теория состоит в том, что банки могут быть держась исключенных домов, а не продавать их, таким образом, сохраняя низкий уровень поставок. Некоторые люди теоретизировать, что может быть наводнение исключенных домов на рынке в следующем году, когда Обама возвращается в офис. (Эта же теория была упомянута в начале этого года, но он никогда не материализуется ближе к концу года.)

Таким образом, будет на рынке жилья продолжает раздувать? Или, там будет наводнение домов выставлены на продажу в следующем году? Что здесь происходит? Рассуждать!

jimbobway сейчас офлайн Пожаловаться на jimbobway   Ответить с цитированием Мультицитирование сообщения от jimbobway Быстрый ответ на сообщение jimbobway


Как заработать Биткоины?
Без вложений. Не майнинг.


5 декабря 2012, 7:44:20 PM   # 2
 
 
Сообщения: 1904
Цитировать по имени
цитировать ответ
по умолчанию Re: рынок жилья инвентаризации при экстремальных циклонах [Dec 2012]

Получил 1806 Биткоинов
Реальная история.





хорошо, если банки держат искусственно увеличить цену дома, они будут продолжать это делать только что ... так что не беспокойтесь там

Я думаю, все это зависит от того, восстанавливается ли не экономика.

если он выздоровеет, то люди будут продолжать выплачивать свои ипотечные кредиты и все больше и больше людей будут покупать дома, даже если процентные ставки растут немного.

Если экономика не восстановится, и люди начинают по умолчанию на свои дома еще раз, это будет создавать дефляцию. Если дефляция произойдет, платить ипотеку будет становиться все труднее, делая еще больше людей по умолчанию, создавая еще больше дефляция!

если правительство пытается бороться с дефляцией за счет печатания денег, как сумасшедший, что не поможет, потому что стоимость жизни будет расти, и владельцы дома не будет лучше.

так что все висит на волоске, как мы ждать восстановления экономики.

сделал я получить это право? лол
adamstgBit сейчас офлайн Пожаловаться на adamstgBit   Ответить с цитированием Мультицитирование сообщения от adamstgBit Быстрый ответ на сообщение adamstgBit

5 декабря 2012, 8:00:15 PM   # 3
 
 
Сообщения: 1904
Цитировать по имени
цитировать ответ
по умолчанию Re: рынок жилья инвентаризации при экстремальных циклонах [Dec 2012]

Вы можете по-прежнему купить дом за доллар!

Ill купить их все!
adamstgBit сейчас офлайн Пожаловаться на adamstgBit   Ответить с цитированием Мультицитирование сообщения от adamstgBit Быстрый ответ на сообщение adamstgBit

5 декабря 2012, 8:06:58 PM   # 4
 
 
Сообщения: 938
Цитировать по имени
цитировать ответ
по умолчанию Re: рынок жилья инвентаризации при экстремальных циклонах [Dec 2012]

если вы хотите получить дом по низкой цене лучше использовать налоговые удержания сертификатов, чтобы купить один, награда риска является удивительной
я сейчас офлайн Пожаловаться на себя   Ответить с цитированием Мультицитирование Сообщения от себя Быстрый ответ на сообщение сам

5 декабря 2012, 8:12:49 PM   # 5
 
 
Сообщения: 930
Цитировать по имени
цитировать ответ
по умолчанию Re: рынок жилья инвентаризации при экстремальных циклонах [Dec 2012]

Одна теория состоит в том, что банки могут быть держась исключенных домов, а не продавать их, таким образом, сохраняя низкий уровень поставок.
Это не теория, это здравый смысл. Если они ставят все, что есть на рынке сразу, они затопить его и окупить гроши на доллар вместо пятаков. Лучше, чтобы освободить их очередь на установившихся, бережных темпах.

(Конечно, это означает, что они не будут наводнять рынок в следующем году тоже.)
Qoheleth сейчас офлайн Пожаловаться на Qoheleth   Ответить с цитированием Мультицитирование сообщения от Qoheleth Быстрый ответ на сообщение Qoheleth

5 декабря 2012, 8:19:45 PM   # 6
 
 
Сообщения: 449
Цитировать по имени
цитировать ответ
по умолчанию Re: рынок жилья инвентаризации при экстремальных циклонах [Dec 2012]

Какой период времени мы спекулировать на? Если ФРС держит процентные ставки на низком уровне и по существу повторно надувать пузырь (и, вероятно, стимулирования рынка жилья за счет инфляции валюты), то короткие - цены среднесрочные, вероятно, возрастет, но они не могут искусственно удерживать ставки на низком уровне всегда может они ? Ну, возможно, они могут, если ФРС просто продолжает расширять предложение денег, но это является неустойчивым. Длительное когда ставки неизбежно расти и / или экономика ослабевает, то больше людей будет под водой на ипотечные кредиты и поставки будут расти в результате чего цены падать.
btcbug сейчас офлайн Пожаловаться на btcbug   Ответить с цитированием Мультицитирование сообщения от btcbug Быстрый ответ на сообщение btcbug

5 декабря 2012, 8:27:55 PM   # 7
 
 
Сообщения: 2072
Цитировать по имени
цитировать ответ
по умолчанию Re: рынок жилья инвентаризации при экстремальных циклонах [Dec 2012]

Инвентаризации только с низкими, так как банки, которые владеют большинством плохих домов активов держат их на рынке, чтобы помочь сохранить цены подпирали.

Достаточно.
сердцеед сейчас офлайн Пожаловаться на смузи   Ответить с цитированием Мультицитирование сообщения от смузи Быстрый ответ на сообщение льстец

5 декабря 2012, 8:34:14 PM   # 8
 
 
Сообщения: 1358
Цитировать по имени
цитировать ответ
по умолчанию Re: рынок жилья инвентаризации при экстремальных циклонах [Dec 2012]

Вы можете по-прежнему купить дом за доллар!
Не в Орегоне!  

Какой период времени мы спекулировать на? Если ФРС держит процентные ставки на низком уровне и по существу повторно надувать пузырь (и, вероятно, стимулирования рынка жилья за счет инфляции валюты), то короткие - цены среднесрочные, вероятно, возрастет, но они не могут искусственно удерживать ставки на низком уровне всегда может они ? Ну, возможно, они могут, если ФРС просто продолжает расширять предложение денег, но это является неустойчивым. Длительное когда ставки неизбежно расти и / или экономика ослабевает, то больше людей будет под водой на ипотечные кредиты и поставки будут расти в результате чего цены падать.
Но если "нормальный" состояние экономики является одним из инфляции (3%), а затем, когда мы достигаем, что уровень инфляции снова, вы действительно можете назвать это пузырь?

Независимо от того, эти волны бумов и спадов, кажется, нормальная часть экономики. Способ саморегулирующихся и тестирования границ. Я не думаю, что мы увидим еще один спад, как плохо, как этот на некоторое время, но вы никогда не знаете ... это может случиться. Я думаю, что многие люди (за исключением правительства) узнали свой урок о взятии на себя слишком много долгов с этим 4 года пониженных доходов.
SgtSpike сейчас офлайн Пожаловаться на SgtSpike   Ответить с цитированием Мультицитирование сообщения от SgtSpike Быстрый ответ на сообщение SgtSpike

5 декабря 2012, 8:43:21 PM   # 9
 
 
Сообщения: 159
Цитировать по имени
цитировать ответ
по умолчанию Re: рынок жилья инвентаризации при экстремальных циклонах [Dec 2012]

Мы увидим, экстремальные минимумы в реальном выражении. С точки зрения номинальных значений ... хахаха вертолет Бернанке
Comodore сейчас офлайн Пожаловаться на Comodore   Ответить с цитированием Мультицитирование сообщения от Comodore Быстрый ответ на сообщение Comodore

5 декабря 2012, 8:52:12 PM   # 10
 
 
Сообщения: 1764
Цитировать по имени
цитировать ответ
по умолчанию Re: рынок жилья инвентаризации при экстремальных циклонах [Dec 2012]

http://www.nytimes.com/2012/12/02/business/in-an-fha-checkup-a-startling-number.html?emc=eta1&_r = 1&
cypherdoc сейчас офлайн Пожаловаться на cypherdoc   Ответить с цитированием Мультицитирование сообщения от cypherdoc Быстрый ответ на сообщение cypherdoc

5 декабря 2012, 9:16:51 PM   # 11
 
 
Сообщения: 449
Цитировать по имени
цитировать ответ
по умолчанию Re: рынок жилья инвентаризации при экстремальных циклонах [Dec 2012]

Вы можете по-прежнему купить дом за доллар!
Не в Орегоне!  

Какой период времени мы спекулировать на? Если ФРС держит процентные ставки на низком уровне и по существу повторно надувать пузырь (и, вероятно, стимулирования рынка жилья за счет инфляции валюты), то короткие - цены среднесрочные, вероятно, возрастет, но они не могут искусственно удерживать ставки на низком уровне всегда может они ? Ну, возможно, они могут, если ФРС просто продолжает расширять предложение денег, но это является неустойчивым. Длительное когда ставки неизбежно расти и / или экономика ослабевает, то больше людей будет под водой на ипотечные кредиты и поставки будут расти в результате чего цены падать.
Но если "нормальный" состояние экономики является одним из инфляции (3%), а затем, когда мы достигаем, что уровень инфляции снова, вы действительно можете назвать это пузырь?

Независимо от того, эти волны бумов и спадов, кажется, нормальная часть экономики. Способ саморегулирующихся и тестирования границ. Я не думаю, что мы увидим еще один спад, как плохо, как этот на некоторое время, но вы никогда не знаете ... это может случиться. Я думаю, что многие люди (за исключением правительства) узнали свой урок о взятии на себя слишком много долгов с этим 4 года пониженных доходов.

Не уверен, что вы имеете в виду "когда мы достигаем, что уровень инфляции снова", Вы имеете в виду официальные цифры? Я не думаю, что 3% инфляция будет единственным фактором в такой пузырь в любом случае. Многие вещи способствовали как печатания денег, искусственно низких процентных ставок, плохой практики кредитования и т.д.

Ну, надеюсь, люди извлекли урок, но мы не можем быть слишком оптимистичными, что произошло. Для этих поправок рынка проучить они должны иметь возможность на самом деле правильные вещи! Это, очевидно, не происходит, хотя из-за тяжелого правительства / вмешательства центрального банка, который посылает сигналы запутанным. Большинство людей не понимают, эти манипуляции происходят, так как может научиться правильно корректирующие действия? В основном ФРС говорит "брать больше денег, процентные ставки будут низкими навсегда, а цены на жилье падение было лишь временным "проблема" ",

btcbug сейчас офлайн Пожаловаться на btcbug   Ответить с цитированием Мультицитирование сообщения от btcbug Быстрый ответ на сообщение btcbug

5 декабря 2012, 10:10:36 PM   # 12
 
 
Сообщения: 1358
Цитировать по имени
цитировать ответ
по умолчанию Re: рынок жилья инвентаризации при экстремальных циклонах [Dec 2012]

Интересная статья. Я являюсь FHA заемщик сам (большая ошибка), а в последнее время рефинансированы мой дом, чтобы воспользоваться гораздо более ставок по кредитам. Когда мы купили в конце 2008 года, стоимость ипотечного страхования составила около $ 50 / месяц. Когда мы рефинансировал, которые пошли до $ 150 / месяц. Хлоп! На верху, разница в процентной ставке до сих пор сделал это стоящее дело, учитывая, что мы платим почти $ 200 в месяц меньше и около $ 50 в месяц больше будет принцип. Это просто отстой, чтобы иметь, что $ 150 связали, а также, потому что это может быть дополнительно $ 150 / месяц в кармане (и в течение 5 лет, даже если мы окупаться более чем на 25% от суммы кредита в то время!). Ну что ж...

Кроме того, лол @ FHA ... пойди разберись, вам кредит для людей с суб-600 кредитных баллов и они по умолчанию на очень высокой скорости!   
SgtSpike сейчас офлайн Пожаловаться на SgtSpike   Ответить с цитированием Мультицитирование сообщения от SgtSpike Быстрый ответ на сообщение SgtSpike

6 декабря 2012, 1:44:48 AM   # 13
 
 
Сообщения: 1764
Цитировать по имени
цитировать ответ
по умолчанию Re: рынок жилья инвентаризации при экстремальных циклонах [Dec 2012]

Интересная статья. Я являюсь FHA заемщик сам (большая ошибка), а в последнее время рефинансированы мой дом, чтобы воспользоваться гораздо более ставок по кредитам. Когда мы купили в конце 2008 года, стоимость ипотечного страхования составила около $ 50 / месяц. Когда мы рефинансировал, которые пошли до $ 150 / месяц. Хлоп! На верху, разница в процентной ставке до сих пор сделал это стоящее дело, учитывая, что мы платим почти $ 200 в месяц меньше и около $ 50 в месяц больше будет принцип. Это просто отстой, чтобы иметь, что $ 150 связали, а также, потому что это может быть дополнительно $ 150 / месяц в кармане (и в течение 5 лет, даже если мы окупаться более чем на 25% от суммы кредита в то время!). Ну что ж...

Кроме того, лол @ FHA ... пойди разберись, вам кредит для людей с суб-600 кредитных баллов и они по умолчанию на очень высокой скорости!   

ну это дело. все думают, что банки кредитуют еще раз, но это не так. они только одолжил студентам, чьи долги гарантированы Sallie Mae (гос) и кредитов, предоставленных покупателям недвижимости, которые могут претендовать на Fannie / Freddie / FHA (гос). они никогда не держат кредиты Потому что они знают, что они плохие и хотят только сборы, сгенерированных кредиты.

лично я считаю его очень рискованный время, чтобы купить дом б / с процентными ставками на все время минимумов. если вы имеете право, и я сомневаюсь, что вы, если вы не можете получить госуд субсидируется кредит, убедитесь, что его фиксированная ставка в противном случае, когда процентные ставки растут вы будете раздавлены. цены причины растут в том, что банки держали выкуп с рынка и любое повышение цен будет увидеть увеличенный выпуск этого выкупа / обратно REO в на рынке выступает в качестве механизма подавления цен, встроенного в системе. Кроме того, значительную части покупает сделали за последние несколько лет были денежными покупают у крупных инвесторов, целью которых является перевернуть эти вещи, когда цена права; если она когда-либо попадает туда.

http://www.acting-man.com/?p=20728

http://www.acting-man.com/?p=20622
cypherdoc сейчас офлайн Пожаловаться на cypherdoc   Ответить с цитированием Мультицитирование сообщения от cypherdoc Быстрый ответ на сообщение cypherdoc

6 декабря 2012, 2:03:40 AM   # 14
 
 
Сообщения: 1764
Цитировать по имени
цитировать ответ
по умолчанию Re: рынок жилья инвентаризации при экстремальных циклонах [Dec 2012]

Кстати, автор этих 2 статьи я размещены выше Рэмси Су; из Сан-Диего.
cypherdoc сейчас офлайн Пожаловаться на cypherdoc   Ответить с цитированием Мультицитирование сообщения от cypherdoc Быстрый ответ на сообщение cypherdoc

6 декабря 2012, 2:05:10 AM   # 15
 
 
Сообщения: 1398
Цитировать по имени
цитировать ответ
по умолчанию Re: рынок жилья инвентаризации при экстремальных циклонах [Dec 2012]

ну это дело. все думают, что банки кредитуют еще раз, но это не так. они только одолжил студентам, чьи долги гарантированы Sallie Mae (гос) и кредитов, предоставленных покупателям недвижимости, которые могут претендовать на Fannie / Freddie / FHA (гос). они никогда не держат кредиты Потому что они знают, что они плохие и хотят только сборы, сгенерированных кредиты.

лично я считаю его очень рискованный время, чтобы купить дом б / с процентными ставками на все время минимумов. если вы имеете право, и я сомневаюсь, что вы, если вы не можете получить госуд субсидируется кредит, убедитесь, что его фиксированная ставка в противном случае, когда процентные ставки растут вы будете раздавлены. цены причины растут в том, что банки держали выкуп с рынка и любое повышение цен будет увидеть увеличенный выпуск этого выкупа / обратно REO в на рынке выступает в качестве механизма подавления цен, встроенного в системе. Кроме того, значительную части покупает сделали за последние несколько лет были денежными покупают у крупных инвесторов, целью которых является перевернуть эти вещи, когда цена права; если она когда-либо попадает туда.

http://www.acting-man.com/?p=20728

http://www.acting-man.com/?p=20622

Спасибо за ссылки. Я хотел бы я имел точные данные о том, что сыпучие покупатели и банки держат. Все это может быть предположением. Вполне возможно, существует низкий инвентарь, потому что люди не хотят продавать за потери? Каждый ждет рынок, чтобы вернуться и цены на жилье, чтобы идти вверх. Когда рынок делает вернуться вверх, то будет все продают в то же время?
jimbobway сейчас офлайн Пожаловаться на jimbobway   Ответить с цитированием Мультицитирование сообщения от jimbobway Быстрый ответ на сообщение jimbobway

6 декабря 2012, 2:09:41 AM   # 16
 
 
Сообщения: 1764
Цитировать по имени
цитировать ответ
по умолчанию Re: рынок жилья инвентаризации при экстремальных циклонах [Dec 2012]

ну это дело. все думают, что банки кредитуют еще раз, но это не так. они только одолжил студентам, чьи долги гарантированы Sallie Mae (гос) и кредитов, предоставленных покупателям недвижимости, которые могут претендовать на Fannie / Freddie / FHA (гос). они никогда не держат кредиты Потому что они знают, что они плохие и хотят только сборы, сгенерированных кредиты.

лично я считаю его очень рискованный время, чтобы купить дом б / с процентными ставками на все время минимумов. если вы имеете право, и я сомневаюсь, что вы, если вы не можете получить госуд субсидируется кредит, убедитесь, что его фиксированная ставка в противном случае, когда процентные ставки растут вы будете раздавлены. цены причины растут в том, что банки держали выкуп с рынка и любое повышение цен будет увидеть увеличенный выпуск этого выкупа / обратно REO в на рынке выступает в качестве механизма подавления цен, встроенного в системе. Кроме того, значительную части покупает сделали за последние несколько лет были денежными покупают у крупных инвесторов, целью которых является перевернуть эти вещи, когда цена права; если она когда-либо попадает туда.

http://www.acting-man.com/?p=20728

http://www.acting-man.com/?p=20622

Спасибо за ссылки. Я хотел бы я имел точные данные о том, что сыпучие покупатели и банки держат. Все это может быть предположением. Вполне возможно, существует низкий инвентарь, потому что люди не хотят продавать за потери? Каждый ждет рынок, чтобы вернуться и цены на жилье, чтобы идти вверх. Когда рынок делает вернуться вверх, то будет все продают в то же время?

что, безусловно, является теорией, которая циркулирует.

просто представить другую сторону истории, чтобы быть справедливым; Рассчитано риск является бычьим на жилье, даже если я не согласен.

много подсказок можно почерпнуть из фондового рынка. да, я думаю, что мы находимся в процессе прокатки. Toll Brothers был свой вызов прибыли вчера в 11:00 утра и акции пошли прямо в общей сложности около 7%, так как к концу сегодняшнего дня.
cypherdoc сейчас офлайн Пожаловаться на cypherdoc   Ответить с цитированием Мультицитирование сообщения от cypherdoc Быстрый ответ на сообщение cypherdoc

6 декабря 2012, 6:25:23 AM   # 17
 
 
Сообщения: 1358
Цитировать по имени
цитировать ответ
по умолчанию Re: рынок жилья инвентаризации при экстремальных циклонах [Dec 2012]

Интересная статья. Я являюсь FHA заемщик сам (большая ошибка), а в последнее время рефинансированы мой дом, чтобы воспользоваться гораздо более ставок по кредитам. Когда мы купили в конце 2008 года, стоимость ипотечного страхования составила около $ 50 / месяц. Когда мы рефинансировал, которые пошли до $ 150 / месяц. Хлоп! На верху, разница в процентной ставке до сих пор сделал это стоящее дело, учитывая, что мы платим почти $ 200 в месяц меньше и около $ 50 в месяц больше будет принцип. Это просто отстой, чтобы иметь, что $ 150 связали, а также, потому что это может быть дополнительно $ 150 / месяц в кармане (и в течение 5 лет, даже если мы окупаться более чем на 25% от суммы кредита в то время!). Ну что ж...

Кроме того, лол @ FHA ... пойди разберись, вам кредит для людей с суб-600 кредитных баллов и они по умолчанию на очень высокой скорости!   

ну это дело. все думают, что банки кредитуют еще раз, но это не так. они только одолжил студентам, чьи долги гарантированы Sallie Mae (гос) и кредитов, предоставленных покупателям недвижимости, которые могут претендовать на Fannie / Freddie / FHA (гос). они никогда не держат кредиты Потому что они знают, что они плохие и хотят только сборы, сгенерированных кредиты.

лично я считаю его очень рискованный время, чтобы купить дом б / с процентными ставками на все время минимумов. если вы имеете право, и я сомневаюсь, что вы, если вы не можете получить госуд субсидируется кредит, убедитесь, что его фиксированная ставка в противном случае, когда процентные ставки растут вы будете раздавлены. цены причины растут в том, что банки держали выкуп с рынка и любое повышение цен будет увидеть увеличенный выпуск этого выкупа / обратно REO в на рынке выступает в качестве механизма подавления цен, встроенного в системе. Кроме того, значительную части покупает сделали за последние несколько лет были денежными покупают у крупных инвесторов, целью которых является перевернуть эти вещи, когда цена права; если она когда-либо попадает туда.

http://www.acting-man.com/?p=20728

http://www.acting-man.com/?p=20622
Любой, кто покупает дом на ARM заслуживает именно то, что они получают. Полный идиотизм даже рассмотреть возможность сделать это ...

Это прекрасное время, чтобы купить из-за процентные ставки. Не имеет ничего общего с риском ARM-х - это плохая идея, независимо, когда вы покупаете.
SgtSpike сейчас офлайн Пожаловаться на SgtSpike   Ответить с цитированием Мультицитирование сообщения от SgtSpike Быстрый ответ на сообщение SgtSpike

6 декабря 2012, 7:06:28 AM   # 18
 
 
Сообщения: 1218
Цитировать по имени
цитировать ответ
по умолчанию Re: рынок жилья инвентаризации при экстремальных циклонах [Dec 2012]

Не совсем уверен, почему банки сохраняя выкуп с рынка будут считаться "теория заговора."

Я долго, долго смотрел на короткие продажи и выкупа, прежде чем остановиться несколько месяцев назад. Спросите любой риелтор, почему банки Адской выпускающие $ 300k + дома страдают серьезные повреждения воды, злоупотреблением дома бандами делая права выкупа видеовстречу, и другие эффекты никто не давая проклятую. В одном доме я смотрел, это было бы стоит более $ 200k, если банк удосужился сохранить дом, так как это было обращено взыскание на более чем два года назад. Вместо этого он пошел в негодность и был перечислен по цене $ 25k, о стоимости земли (повреждение воды было настолько плохо, subflooring дал в некоторых местах во время предыдущих показов). Я также не понимаю, почему банки не будут рассматривать эти дома как больше обязательств, чем активов, учитывая то, как многие из них не появляются даже заморачиваться сохраняя свои свойства. Я бы очень хотелось, чтобы получить ток-стоимость дома в размере $ 150k с $ 6k / год в обслуживании и налогов далеко от моих рук, даже если там была сумма в размере $ 200k в дефолте, а не ставку на своего рода питания- сокращение олигополии на рынке жилья в США разработки.
Клюге сейчас офлайн Пожаловаться на Kluge   Ответить с цитированием Мультицитирование сообщения от Kluge Быстрый ответ на сообщение Kluge

6 декабря 2012, 10:11:47 AM   # 19
 
 
Сообщения: 1834
Цитировать по имени
цитировать ответ
по умолчанию Re: рынок жилья инвентаризации при экстремальных циклонах [Dec 2012]

... но они не могут искусственно удерживать ставки на низком уровне вечно они могут? Ну, возможно, они могут, если ФРС просто продолжает расширять предложение денег, но это является неустойчивым.

ФРС печатает деньги, чтобы купить эти исключенные дома (или косвенно, ипотечные ценные Securites), и они держат его в качестве резерва

Эти дома будут стоит немного, если все пойдет на рынок. Но, как FED может уничтожить деньги, а также, когда экономика полностью восстановилась, они могли бы продавать эти дома в более позднее время, чтобы охладить экономику (так же, как они продают государственные облигации, дом или государственные облигации, который имеет более высокий кредит? ),
johnyj сейчас офлайн Пожаловаться на johnyj   Ответить с цитированием Мультицитирование сообщения от johnyj Быстрый ответ на сообщение johnyj

6 декабря 2012, 4:52:18 PM   # 20
 
 
Сообщения: 1764
Цитировать по имени
цитировать ответ
по умолчанию Re: рынок жилья инвентаризации при экстремальных циклонах [Dec 2012]

Интересная статья. Я являюсь FHA заемщик сам (большая ошибка), а в последнее время рефинансированы мой дом, чтобы воспользоваться гораздо более ставок по кредитам. Когда мы купили в конце 2008 года, стоимость ипотечного страхования составила около $ 50 / месяц. Когда мы рефинансировал, которые пошли до $ 150 / месяц. Хлоп! На верху, разница в процентной ставке до сих пор сделал это стоящее дело, учитывая, что мы платим почти $ 200 в месяц меньше и около $ 50 в месяц больше будет принцип. Это просто отстой, чтобы иметь, что $ 150 связали, а также, потому что это может быть дополнительно $ 150 / месяц в кармане (и в течение 5 лет, даже если мы окупаться более чем на 25% от суммы кредита в то время!). Ну что ж...

Кроме того, лол @ FHA ... пойди разберись, вам кредит для людей с суб-600 кредитных баллов и они по умолчанию на очень высокой скорости!  

ну это дело. все думают, что банки кредитуют еще раз, но это не так. они только одолжил студентам, чьи долги гарантированы Sallie Mae (гос) и кредитов, предоставленных покупателям недвижимости, которые могут претендовать на Fannie / Freddie / FHA (гос). они никогда не держат кредиты Потому что они знают, что они плохие и хотят только сборы, сгенерированных кредиты.

лично я считаю его очень рискованный время, чтобы купить дом б / с процентными ставками на все время минимумов. если вы имеете право, и я сомневаюсь, что вы, если вы не можете получить госуд субсидируется кредит, убедитесь, что его фиксированная ставка в противном случае, когда процентные ставки растут вы будете раздавлены. цены причины растут в том, что банки держали выкуп с рынка и любое повышение цен будет увидеть увеличенный выпуск этого выкупа / обратно REO в на рынке выступает в качестве механизма подавления цен, встроенного в системе. Кроме того, значительную части покупает сделали за последние несколько лет были денежными покупают у крупных инвесторов, целью которых является перевернуть эти вещи, когда цена права; если она когда-либо попадает туда.

http://www.acting-man.com/?p=20728

http://www.acting-man.com/?p=20622
Любой, кто покупает дом на ARM заслуживает именно то, что они получают. Полный идиотизм даже рассмотреть возможность сделать это ...

Это прекрасное время, чтобы купить из-за процентные ставки. Не имеет ничего общего с риском ARM-х - это плохая идея, независимо, когда вы покупаете.

что это на самом деле не так. те, кто спекулировал на домах во время бега вверх, который имел ARM были "выручил" по существу, остальные из нас, как Бен понизил процентные ставки в течение последнего 4 года. их ежемесячные платежи фактически уменьшается, что позволяет многим оставаться в своих домах.  

посмотреть на муниципалитеты, которые были обмануты в покупке ARS, которая была по существу ставки, процентные ставки будут расти. они были проданы Wall St как преграда против Муни облигаций, которые продаются муниципалитеты. Джефферсон и многие другие потеряли миллионы, если не миллиарды этих ставок. заговор теоретик сказал бы, что Уолл-стрит продавцы этих инструментов знали, что Бен будет там со свободными деньгами, чтобы спасти их с помощью дальнейшего подавления ставок, как лопнул пузырь. они нажили за счет муниципалитетов.
cypherdoc сейчас офлайн Пожаловаться на cypherdoc   Ответить с цитированием Мультицитирование сообщения от cypherdoc Быстрый ответ на сообщение cypherdoc



Как заработать Биткоины?

Bitcoin Wallet * Portefeuille Bitcoin * Monedero Bitcoin * Carteira Bitcoin * Portafoglio Bitcoin * Bitcoin Cüzdan * 比特币钱包

bitcoin-zarabotat.ru
Почта для связи: bitcoin-zarabotat.ru@yandex.ru

3HmAQ9FkRFk6HZGuwExYxL62y7C1B9MwPW