Я делал немного больше думать об этом, и я понял, что вы не фактор инфляции в ваших арендных расчетах. Вы можете платить только $ 440 в месяц в аренду сейчас, но на 3% инфляции, вы будете платить около $ 800 / месяц 20 лет. С этими цифрами, это правда, что в течение 20 лет Ваша арендная плата всегда будет ниже, чем ипотека. Но после этого времени, вы также будете иметь собственный капитал в доме, в то время как с арендой, конечно, вы не будете иметь ничего. И если смотреть на этот капитал, не стоит забывать, что это будет также зависеть от инфляции. Так что $ 165K дом, который вы могли бы купили бы сейчас также почти в два раз значения (опять же исходя из того же уровня инфляции 3%). И, наконец, не стоит забывать о том, что происходит после 20 лет. Если Вы проживаете в этом доме, теперь вы не платите ничего, кроме налогов на имущество, которое должно быть намного меньше, чем арендная плата, которая будет продолжать расти. Таким образом, в долгосрочной перспективе, имея все еще имеет хорошие шансы на избиение арендуетса, но это, очевидно, зависит от конкретной ситуации.

Все, что сказал, конечно, математика очень отличается, если вы покупаете в течение пузыря.

Edit: Даже когда у вас есть свой дом, вы бы до сих пор платят домовладельцев страхования в дополнение к налогу на недвижимость ... забыл об этом.